O que você precisa saber sobre o Índice de Variação de Alugueis Residenciais (IVAR)

Com a crise causada pela pandemia, o IGP-M saltou absurdamente e sua aplicação aos contratos de aluguéis tornou-se inviável. Nesse contexto, surgiu uma nova opção, lançada pela FGV em janeiro/22.

O IVAR (Índice de Variação de Alugueis Residenciais) é um índice criado com o objetivo de refletir melhor a realidade dos preços dos contratos. Não é um índice de aplicação obrigatória, em termos práticos, é uma convenção.

Como o IGP-M tradicionalmente vive em patamares altos, sempre foi cômodo para os donos de imóveis adotá-lo. Mas a pandemia mostrou a impossibilidade disso continuar.

Enfim, trata-se de uma boa referência para utilizar em contratos de locação, e a ampla utilização do IVAR dependerá das imobiliárias e donos de imóveis.

Você já conhecia esse novo índice?

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