Locação comercial: o que todo lojista precisa saber antes de assinar

Para o comerciante, o ponto é parte do valor do negócio. A Lei do Inquilinato traz proteções específicas para a locação não residencial, mas muitas delas dependem de condições contratuais que precisam ser observadas desde a assinatura.

Cláusulas que merecem atenção

Prazo do contrato, condições de renovação, índice de reajuste, responsabilidade por reformas e garantias locatícias são pontos que costumam gerar conflito. A ação renovatória, por exemplo, exige contrato escrito com prazo determinado e requisitos específicos.

Revisar o contrato antes de assinar e guardar toda a documentação da locação evita surpresas na renovação ou na devolução do imóvel.