Meu inquilino não paga o aluguel. Posso negativa o nome dele?

Muito embora o contrato de locação não caracterize uma relação de consumo, o locador pode negativar o CPF do inquilino/locatário junto aos órgãos de proteção de crédito, como o SPC e SERASA.

Tenha cuidado, antes de realizar a negativação, envie notificações ao inquilino e conceda prazos para que regularize a situação.

Ainda, observe que existem casos em que a negativação NÃO deve ser realizada, como em casos de:

👉🏻 dúvidas quanto aos valores em atraso;

👉🏻 existir algum processo judicial entre as partes;

👉🏻 cobrança por valores que não fazem parte do contrato de locação.

Muita atenção e cautela, negativar o CPF de uma pessoa é uma situação bastante delicada. Uma inclusão indevida nos cadastro dos órgãos de proteção ao crédito pode gerar o dever de você, locador, indenizar o seu inquilino.

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